[21세기컨설팅주식회사소개]

1.대표이사인사말

정치,경제,사회...
우리는 지금 변화의 시대에 살고 있습니다.
우리 겉모습도 변화하고 있습니다.
우리의 부동산 문화도 바뀌었습니다.
무작정 아파트, 상가, 토지를 산다고 돈을 버는 시대는 끝났습니다.

이제 급변하는 부동산 시장에 대처할 수 있는 지혜를 배워야 합니다.
새로운 투자기법으로 수익을 보장해 주는 길을 찾아야 합니다.
변화에 대해 두려워 할 필요는 없습니다.

급변하는 부동산시장에 대처하는 신념과 용기가 있다면 우리들 앞에 희망찬 미래가 펼쳐질 것입니다. 1985년에 설립된 21세기 컨설팅주식회사는 풍부한 부동산 전문지식과 현장 경험을 바탕으로

① 부동산 상품기획 컨설팅
② 부동산 마케팅전략 컨설팅
③ 부동산 최유효이용 컨설팅
④ 부동산 입지선정 컨설팅
⑤ 개발정보에 의한 투자 컨설팅
⑥ 부동산관련 법률·세무·금융 컨설팅
⑦ 부동산 인터넷사업
⑧ 부동산 중개체인 사업("M"21)
⑨ 부동산 상품판매 대행

부동산 투자를 선도하는 회사가 되겠습니다.
고객 모두에게 최고의 수익을 보장하는 방법을 제공하겠습니다.

21世紀컨설팅株式會社
代表理事 梁華錫

※ 대표이사 이력 사항※

경영학박사(부동산마케팅전공)
공인중개사
21세기컨설팅 주식회사 "84.11.~ 현재 대표이사
21세기프로젝트매니지먼트(주) ~ 현재 대표이사
한국부동산투자자문협회(한국감정원) ~ 현재 이사
한국부동산컨설팅업협회 "97. 2.12. 초대부회장
삼성물산 건설부문 ~ 현재 개발자문역
대한무역투자진흥공사 ~ 현재 토지자문역
대한상공회의소 ~ 현재 부동산자문역
그레이스, 경방필 문화센터 ~ 현재 강사
한국, 조선, 동아, 매경등 일간지 ~ 현재 칼럼리스트

*주요저서
-공인중개사 바이블 20권
-부동산 그 접근방법을 알아본다
-부동산컨설팅연구사례집 1.2.3
-달라진 부동산재테크 1.2

*주요논문
-공공주택단지의 개발전략에 관한 연구등
-부동산마케팅의 투자만족영향요인에 관한 연구

2.회사연혁

(1)1985. 3 월간 부동산 창간호발간
(주식회사월간부동산-정기간행물 발행업 및부대사업일체)

(2)1990. 2 부동산 데이타베이스(주)로 상호변경
(부동산 정기간행물 발행,부동산컨설팅업)

(3)1993.12 21세기 컨설팅주식회사로 상호변경(現)
(부동산 정기간행물 발행, 부동산 컨설팅업, 부동산분양업, 부동산관련
교육강좌 개최,판매대행(출판물) 용역업, 관광개발 및부대사업일체)


3.계열회사 내역

(1)부동산매니지먼트 2020 중개주식회사
(부동산중개업 및 부대사업 일체)

(2)21세기 T&D주식회사
(관광레저시설 개발사업, 스키장업 및 부대사업 일체)

(3)주식회사 강릉온천
(관광단지 개발사업 및 운영업)

(4)주식회사 FTP Asset & Company
(부동산 금융.자산관리, Theme Park 전문개발)

(5)21세기프로젝트매니지먼트주식회사
(택지조성사업, 부동산매매 및 임대업, 토목공사업)

(6)함백종합레저타운주식회사
(정선군 새골위락단지 조성사업 등)

(7)생명환경과학기술주식회사
(유기게르마늄함성연구 및 제조업, 식물성장촉진제 추출업)

(8)주식회사 관광개발제주21
(관광지개발조성 공사업, 호텔업등)

(9)M21부동산프랜차이즈

"M"은 매일경제신문을 또 "21"은 21세기 컨설팅을 뜻합니다. 매일경제신문과 21세기 컨설팅이 공동 운영하는 부동산 프랜차이즈 "M" "21" 가맹중개업소는 매일경제의 명성과 100만부의 지면으로 고품격의 홍보력을 발휘하며 21세기 컨설팅의 실무 운영능력이 합쳐진 최상의 중개체인 서비스를 제공합니다


4.업무실적


(1)1단계실적 : 부동산 권리분석 및 현장조사서 대표물건 LIST

-전남 무안군 일로읍 구정리 (전,임야,잡) 10254-전남9803-0008
-제주도서귀포시색달동 (토지) 10264-제주9905-0003
-경기도화성군정남면 (공장용지) 10265-경기9905-0090
-인천시강화군선원면 (전원주택,용지) 10266-인천9907-0010
-서울강남구논현동 (토지,건물) 10267-서울9908-0057
-서울송파구신천동 (주상복합건물) 10268-서울9910-0058
-경남 남해군창선면진동리 (토지) 10269-경남9910-0005
-경기도오산시궐동 (토지) 10270-경기9910-0091
-대전유성구덕명동 (토지·건물) 10271-대전0003-0006
-경기도 안성시금광면한운리 (토지·건물) 10272-경기0006-0092

등 총 211건의 권리분석 및 현장조사건 수행


(2)2단계실적 : 사업성 검토 및 시행 분야

- 지리산 온천개발 가능성및경제성검토 - 1987.9
- 경남 거창군 가조온천개발 가능성및경제성검토 - 1988.5
- 중원군 암성면 능암온천관광지분양전략컨설팅 - 1989.7
- 서울시 마포구 마포동 도심재개발 상품기획 및사업성검토(신동아건설주식회사) - 1996.7
- 부산시 남구 문현동 주상복합빌딩 개발기획 및타당성검토 (삼성물산건설부문) - 1997.5
- 베트남다낭 4,000평 복합시설개발기획컨설팅 (하나로컨설팅) - 1997.호남지사
- 베트남호치민시투덕 4ha개발사업개발기획컨설팅 (하나로컨설팅) - 1997.호남지사
- 서울시 금천구가산동 "싸이버시티21"개발기획/(군인공제회) - 1997.9
- 성남시 분당구 테마폴리스분양촉진전략 (삼성중공업건설부문) - 1998.5
- 서울시 영등포구 여의도동 백조아파트 재건축사업성검토 (삼성중공업건설부문) - 1998.5
- 서울시 서초구 서초동부지개발기획 (삼성중공업건설부문) - 1998.5
- 서초동 남부터미날 부지개발기획 및타당성분석(군인공제회) - 1998.8
- LG산전 부산사옥매각방안연구(LG산전) - 1998.9
- 마산시 코오롱 유로타운분양성검토 (세종종합건설) - 1999.3
- 제주도 연동지구대림아파트개발기획(대림산업) - 1999.4
- 서울시 종로구 소재 유휴부동산의 전략적처분방안연구보고서 (산은캐피탈주식회사) - 1999.6
- 도봉구 방학동 사업부지 공동주택개발타당성검토(성창기공) - 1999.10
- 경기도 화성군 태안읍 유휴공장에 대한 전략적활용방안검토 (동양매직) - 2000.2.19
- 제주도 샤인빌 리조트개발타당성분석 (군인공제회) - 2000.7

등 총 97건의 컨설팅 수행 Project

(3)3단계실적 : 사업성 검토 및 시행 분야

- 강릉온천민자유치(강릉온천) -분양 / 1998.2
- 경기도 가평군산유온천 (옥천개발) -분양 / 1999.3
- 제주도 서귀포시색달동(관광단지개발) -분양 / 1999.5
- 서울 종로구인사동 (산은캐피탈) -분양 / 1999.5
- 경기도 시흥시 월곶지구마린월드상가 (마린월드) -분양 / 1999.11
- 강원도 정선군 신동읍 조동리새골위락단지 (함백레저타운) -분양 / 1999.11
- 경기도 양평군 개군면 허브나라전원주택 (관동개발) -분양 / 1999.12
- 강원도 횡성군 석화리 썬밸리전원주택지 (녹산하우텔) -분양 / 2000.3
- 서울 영등포구 여의도동 리버타워아파트 (한국종금) -분양 / 2000.3
- 강릉시 석교온천외자유치 시범단지조성사업지역 -분양 / 2000.3
- 제주도 삼양유원지 개발사업 시행자지정 (제주시) -분양 / 2000.5

등 총 35건의 분양대행 수행 및 시행


5.주요추진사업(현재)

(1)강릉온천관광지/강릉석교관광지 조성사업(강릉프로젝트,약7만평)
(2)제주서귀포중문색달지구관광지 조성사업(중문프로젝트,약25만평)
(3)정선새골위락단지 조성사업(정선프로젝트,약43만평)
(4)울진밀레니엄파크 조성사업(울진프로젝트,약100만평)
(5)제주삼양유원지 조성사업(삼양프로젝트,약21만평)
(6)횡성밀레니엄파크 조성사업(횡성프로젝트,약68만평)
(7)제주금악시네이처 조성사업(금악프로젝트,약37만평)
(8)평창생명의숲리조트조성사업(평창프로젝트,약19만평)


6.기타활동

(1)무료부동산재테크세미나 개최

-1987.10.29~현재까지 매월 1회이상 세미나 개최

(2)투자자전체회의

-매년 1회이상 개발사업진행상황에 대한 전체 투자자보고회의 개최


7.오시는 길(신사지사)

-대중교통:지하철 3호선 신사역 5번출구,LG주유소 뒤 은하빌딩 3층
-자가교통:신사사거리에서 잠원동방향진입하자마자 오른쪽 첫골목(주차가능)

8.30세이상~55세미만인 자,이력서,자기소개서 각1통 작성후 이메일(kfly001@empal.com)로 송부하시거나 직접 지참내사바랍니다.(신사3지사 5부팀장 엄창현 016-203-6942)